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時間：2020-01-14
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隨著全球經濟一體化進一步推進的新階段下，產業園區進入了加速發展的新浪潮，已成為推動中國經濟增長的新引擎。
對園區來說，招商是核心，要把好的企業引進，為產業園注入新活力。然而隨著國內園區招商引資競爭的日益激烈，傳統粗糙、低效的招商模式已經滿足不了經濟、社會、企業三者的效益平衡，暴露出諸多“痛點”。針對這些問題，園區已逐步探索出一種產融園結合的招商創新新模式，引領著全新的園區招商引資。
園區的招商引資是各地政府及企業推動經濟發展的重要手段，在為園區注入發展資金、完善產業鏈、構建眾創孵化平臺、資源集約化、生態建設、促進人員就業等方面起到至關重要的作用。
為此，根據產業園區招商經驗，我們總結了以下招商引資攻略：
需要充分了解園區產業發展方向，集中力量對龍頭企業、重大項目進行引進，推動園區重點產業的跨越式發展，推動產業優化升級。鼓勵企業參與到新能源產業、高新技術產業、現代服務業等領域中，轉換提升傳統產業，同時要注重引進先進技術，不斷提高企業創新能力。
目前，園區的招商都以“資本”手段促進產業落地進入園區，充分利用資本的支撐作用，探索出一條創新式“資本招商+資本運作+資產的增值”的招商模式。
第一步是成立投資基金平臺，對有潛力的企業進行投資，促進產業升級和轉型；
第二步是開發產業園區，將其落戶在園區內，并吸引更多企業進來，形成集聚效應，充分利用資金的催化和杠桿作用，以產業落地園區形成，同時有助于投資融資平臺的轉型。
2017年，廣州市通過國有投資平臺成立一支投資基金，對GE全球醫療生命科學板塊最重要的合作伙伴百濟神州的生物藥項目進行投資，在該項目的22億元投資當中，百濟神州自有資金只有2億元，其余20億元則是基金股權投資、股東貸款和銀行商業貸款，推動其落戶于新廣州知識城，這對于新廣州知識城園區打造、產業的加速發展和投資項目回報收益非常有益處。
采用“眾創孵化”的模式
通過引入高精質量人才作為種子，吸引初創企業入駐園區，在孵化器和眾創空間中快速成長起來，共同形成高新技術的生態圈，也有助于園區發展培育強大的人才支撐。
以張江高科895創業營為例子，目前擁有近10萬平方米孵化器，從國內外海選項目800個，入營項目130個，項目總估值超過80億元，獲風險投資30多個，獲信貸授信10家，投資機構可投資總額超過100億元。“895創業營” 已經成為園區培育優質人才，聚集新興產業潛力的重要載體。
由此可見，園區的招商引資不再局限于傳統的政策優惠、地價減免、各種優惠補貼等基本配置，強大的服務支持帶來的發展機會和經濟效益才是產業園的重要需求。通過資金服務、龍頭企業引領服務、眾創孵化平臺等方面來促進招商，做好園區，這是園區可持續發展的重要途徑。